Una de las operaciones más sonadas en los últimos meses en el sector inmobiliario industrial de nuestro país es la puja por Fibra Macquarie.
La nota es que Fibra Monterrey que lleva Jorge Avalos se alza como ganador en la adquisición de los CBFIs de Fibra Macquarie, alcanzando una aceptación superior al 80 por ciento de los certificados en circulación en una oferta pública de adquisición en la Bolsa Mexicana de Valores.
Se trata, sin duda, de un hito en el mercado de Fibras ya que ese activo interesaba también a Fibra Next, la escisión de la parte industrial de Fibra Uno, y donde el mercado da su voto de confianza a Fibra Monterrey.
Otra empresa que había manifestado su interés por Fibra Macquarie es Prologis, también con la intención de buscar mayores economías de escala en el negocio de naves industriales y bodegas para las firmas de logística.
Como resultado de esta transacción, y con base en la información pública correspondiente al primer trimestre de 2026 de ambas compañías, los activos totales consolidados de Fibra Mty se incrementarán a unos 6 mil 500 millones, de dólares, consolidándose como una de las plataformas inmobiliarias más grandes y relevantes del mercado mexicano.
Por lo pronto, Fibra Monterrey el viernes pasado ganó 0.92 por ciento en el mercado bursátil mexicano al quedar en 14.23 pesos.
Asimismo, considerando únicamente los CBFIs de los tenedores que aceptaron la oferta, el valor de la transacción asciende a aproximadamente a mil 700 millones de dólares, convirtiéndose en una de las operaciones más relevantes realizadas en el mercado público inmobiliario mexicano.
La operación se enmarca a pocas semanas que México y Estados Unidos inicien negociaciones para modernizarse del TMEC que se considera pilar para seguir atrayendo inversiones por la relocalización de empresas globales en territorio nacional.
La integración de ambos portafolios permitirá consolidar una plataforma inmobiliaria de mayor escala, con una presencia reforzada en el sector industrial y una base más sólida para continuar generando valor para inversionistas, clientes y demás grupos de interés.
Fibra Monterrey destacó que el nivel de aceptación alcanzado en la oferta pública de compra permitirá llevar a cabo una transición ordenada y eficiente, trabajando de manera coordinada con el equipo de Fibra Macquarie para asegurar la continuidad operativa y capturar los beneficios estratégicos de la combinación.
“Este resultado confirma la confianza del mercado en nuestra visión de largo plazo y fortalece nuestra capacidad para seguir construyendo una de las plataformas inmobiliarias más relevantes de México”, señaló la compañía.
La ruta del dinero
Para las empresas que buscan invertir en Centroamérica conviene saberlo: La regulación del cemento en Honduras desata disputa empresarial, mientras el gobierno garantiza precios y estándares de calidad al implementar un reglamento técnico para cemento hidráulico basado en estándares ASTM, cuyo objetivo es garantizar la calidad del producto y la seguridad en las construcciones un jugador clave de ese negocio quiere irse por la libre.
Esto sin olvidar que productores nacionales de cemento suscribieron acuerdos con el gobierno para mantener congelados los precios durante un período inicial de seis meses.
Pues bien, el cuestionado empresario Lenir Pérez, señalado en el pasado por diversos temas legales, solo piensa en seguir llenando sus bolsillos.
Resulta que el propietario de Cementos de Honduras es uno de los más interesados en que no se lleven a cabo esos acuerdos e insiste en importar cemento chino, aun precio menor al producido en el país centroamericano, y por ende de muy baja calidad , lo que no sólo afecta, como dijimos anteriormente, al área de la construcción al poner en peligro las obras que utilizarían este material sino también de manera directa el bolsillo de los trabajadores de esa industria, por lo que surgen varias preguntas.
Si la calidad es certificada mediante estándares técnicos reconocidos internacionalmente, ¿cuál es el verdadero centro de la disputa?, ¿qué peso tienen los antecedentes reputacionales de los actores empresariales que lideran la oposición a la normativa? y ¿por qué anteponer el dinero a la vida de las personas? Juzgue usted.
La regulación del cemento en Honduras, desata disputa empresarial, mientras el gobierno garantiza precios y estándares de calidad al implementar un reglamento técnico para cemento hidráulico basado en estándares ASTM, cuyo objetivo es garantizar la calidad del producto y la seguridad en las construcciones, además de que productores nacionales suscribieron acuerdos con el gobierno, para mantener congelados los precios del cemento durante un período inicial de seis meses.
El cuestionado empresario Lenir Pérez, señalado anteriormente por diversos temas legales, solo piensa en seguir llenando sus bolsillos, resulta que es propietario de Cementos de Honduras y uno de los más interesados en que no se lleven a cabo estos acuerdos e insiste en importar cemento chino aun precio menor al producido en el país y por ende de muy baja calidad , el cual no sólo afecta como dijimos anteriormente al área de la construcción al poner en peligro las obras que utilizarían este material, sino también al importarlo pues afecta de manera directa el bolsillo de los trabajadores de esta industria, por lo que surgen varias preguntas, si la calidad es certificada mediante estándares técnicos reconocidos internacionalmente, ¿cuál es el verdadero centro de la disputa?, ¿Qué peso tienen los antecedentes reputacionales de los actores empresariales que lideran la oposición a la normativa?¿ Por qué anteponer el dinero a la vida de las personas? Juzgue usted.